如果你对漏水、追踪和访问、保险索赔和房屋修理的世界感到困惑，那么我们向你保证，你并不孤单!由于大量的行话和不同的人告诉不同的事情的风险，整个过程可能会导致很多挠头和沮丧。
在这篇简短的文章中，我们走过了一个典型的旅程2022世界杯预选赛 索赔。从怀疑漏水，一直到完成房屋修理。我们希望在本文结束时，您能很好地理解接下来该做什么，该和谁说话以及应该避免的事情。
怀疑漏水
这个过程通常从你怀疑你家漏水开始。有时症状是明显的。水从天花板上滴下来，或墙上潮湿的斑块)，或有时更微妙(例如水费异常高，霉菌或霉菌形成，或中央供暖压力下降)。
如果你幸运的话，漏水的地方很明显，也很容易找到——这意味着你可以去修理。但如果没有，那么您可能需要一个跟踪和访问专家，他们可以定位漏水的来源，并使其易于修复。
联系保险公司
尽早联系你的保险公司是明智的(假设你打算提出索赔)。许多政策包括"追踪访问"封面你的保险公司可能会建议你寻求追踪和访问公司的服务。这些公司是该领域的专家，携带专用设备，这可能使他们比使用非专业人员更可取。
随后，追踪和访问专家将定位您的漏水点，使其易于访问(也称为“暴露漏水点”)，并为您的保险公司生成正式文件。一旦完成，你把报告交给你的保险公司，他们应该赔偿你跟踪和访问成本．
修补漏水
跟踪和访问不包括水泄漏的修复。所以，在这个阶段，你很可能需要安排修理漏水的地方。一些Trace and Access公司(像我们公司)也提供漏水修复服务。如果没有，你可以联系水管工。注意，虽然有些保险保单会赔偿你修理漏水的费用，许多人会不．所以一定要检查你的保险单，并准备好承担修复泄漏的费用。
干你的家
在一些更严重的情况下，你的房子可能需要烘干才能修复损坏。除湿机和烘干机应该小心地安装在你家里的计算位置，以尽可能快速和安全的干燥。使用有信誉的干燥公司作为这个过程的一部分是非常重要的。大多数保险政策将包括这类费用，以及在这一过程中所消耗的电费。在这一阶段的最后，你应该收到干燥和用电证明，这两个都应该传递给你的保险公司(假设你提出索赔)。
修理漏水造成的损坏
在修复漏水之后(可能会使你的房子干燥)，你需要安排修复漏水对你的房子造成的损害。不幸的是，漏水造成的损失通常比最初想象的要大得多，所以最好仔细考虑你是想自己承担这笔费用，还是申请“漏水逃生”保险索赔，这将包括将你的房子恢复到“损失前的状态”的费用。
如果你选择后者，那么你需要选择一个修理专家来完成这些工作。他们会调查你的房屋的损坏情况，并提供一份“工程范围”和一份相关的报价。你的保险公司可能会派一名被称为“损失理算员”的代表来检查你的房子受到的损害。他们的作用是确保你的专家的工作范围和报价是公平和准确的。
在这个阶段可能会有一些来回的谈判，所以最好是使用一个有丰富的保险维修经验的维修专家。但一旦获得批准，维修通常可以很快开始。在完成维修后，您将被要求签署一份满意通知单。在收到此通知后，您的保险公司将直接付款给维修专家，或支付给您自己，以便您可以将付款转交给专家。
重要的是:
- 一旦你怀疑漏水，你就会迅速采取行动。这不仅会减少你的房屋损失，而且如果保险公司认为你行动不够迅速，他们可能会拒绝你的部分或全部索赔
- 记录整个过程。建立一个“索赔档案”，拍下损坏的照片、漏水的来源，并记录在整个过程中(与你的保险公司或第三方)的任何通信
- 你的房子保养得很好。保险公司希望看到你采取了合理的措施来防止这种情况发生。因此，如果你的屋顶处于维修不良的状态，水管被腐蚀，或浴室密封损坏(举几个例子)，那么你可能会被拒绝部分或全部索赔
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