即使在维护得最好的房子里也会发生漏水的情况，积极主动地维护你的房子仍然是至关重要的。
这不仅可以减少你发生“可怕的漏水”的几率，而且还可以帮助你在需要进行房屋保险索赔时提供帮助。许多房屋保险单会要求你把房子保持良好的修理状态，而损失理算师可能会询问索赔，他们认为在维护房屋方面可以做得更多。
没有人希望家里漏水，随之而来的麻烦是保险公司询问他们的索赔要求。所以，说了这么多，让我们看看你可以做的一些基本的事情，以保持你的房子良好的状态，减少漏水发生的机会。
检查屋顶瓦片
屋顶损坏导致的漏水可能是毁灭性的。因此，你应该确保你维护你的屋顶，并在它损坏时修理它。
定期对你的屋顶进行基本检查，至少每6至12个月进行一次。从进入你的阁楼开始，寻找任何可能从屋顶透进来的光线。检查房梁是否有受潮或腐烂的迹象。接着对外部瓷砖进行视觉检查，并注意任何问题(如果可能的话，附上照片)。如果你确实发现了担心的原因，联系屋顶专家，他们可以提供建议。
清理排水沟
排水沟堵塞会对屋顶造成压力，可能导致漏水。因此，作为防泄漏计划的一部分，你需要确保你的排水沟是干净的。
当你检查你的屋顶时，你也应该清洁你的排水沟。使用橡胶手套清除任何污垢和碎片，然后用消毒剂清洗排水沟内部。保持排水沟的清洁，就可以减少脏雨水在屋顶上积聚并漏进家里的机会。
如果水槽靠近树木或其他垃圾来源，你可能需要更经常地清洁它们。此外，如果你注意到水没有正确地从屋顶流下来，你应该检查并清洁排水沟。
每年对锅炉进行一次检修
漏水不仅仅来自外部;你的中央供暖系统和内部供水系统也会漏水，给你的家带来麻烦。减少漏水的最简单的方法之一就是每年检修锅炉。
许多管道专家和制造商提供锅炉服务，所以你可以很容易地预约。可以考虑设置一个日历提醒，这样你就能一直记住，不会忘记。
有经验的锅炉工程师可以检查你的锅炉是否损坏，并建议最好的解决方案。他们还可以建议你更换锅炉的最佳时间，这样你家里的中央供暖系统就能全年高效运行。
检查锅炉压力
一些简单的锅炉检查，如压力检查，你可以自己做。如果你注意到你的锅炉没有有效地工作，或者你失去了热水供应，你应该做的第一件事是检查压力。
自己检查和调整压力是很容易的;如果你不知道该怎么做，那么看看这个便利指南．如果问题仍然存在，或者你不能自己调整压力，那么联系锅炉工程师，以确保问题得到快速解决。
目测检查管道、接头和密封件
你还应该检查家里的管道、接头和密封件。检查系统的各个方面是否有磨损的迹象，或供水问题。如果你注意到你的任何封条松动，或你的管道似乎损坏了，然后联系管道工，让他们修复或更换损坏的区域。
通常情况下，管道破裂是因为它们在冬季结冰，所以检查你的中央供暖系统和管道有足够的绝缘材料。如果你担心你的管道需要更多的绝缘材料，那么咨询水管工，看看你是否需要添加更多。
在你发现漏水之前，积极主动地检查你的水管，你会减少漏水发生的几率。俗话说，预防胜于治疗，对于漏水来说当然是如此。
如果你注意到漏水，要积极主动
我们能给你的最重要的建议就是如果你发现哪怕是最小的漏水，也要迅速采取行动．漏洞永远不会自己修复，只会随着时间的推移而增长并造成更多的损害。你的保险公司会寻找你及时采取行动减少泄漏造成的损失的证据。